Omschrijving

Aan de voet van het Goffertpark gelegen uitgebouwde en verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit en parkeerplaats op eigen terrein, berging kelder en achtertuin met berging en achterom.

Dit super complete, sfeervolle en comfortabele vooroorlogse hoekhuis ligt aan de Wezenlaan op steenworp afstand van het Goffertpark, Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, Ziekenhuizen en Universiteit.
Uitvalswegen zijn binnen handbereik en ook (basis)scholen, kinderopvang, buiten zwembad en legio sportvoorzieningen vind je op korte afstand.

Het huis is gebouwd in de jaren 30 waardoor het over zeer veel sfeer beschikt. Zo is er bijvoorbeeld een gezellige erker, vind je door het gehele huis nog de originele paneeldeuren, is er glas in lood en zijn plafonds voorzien van bies en of rozet.
Ook de stijle dakhellingen met overstekken en het verspringende samengestelde dak weerspiegelen de geliefde bouwtijd van het huis.

Door de fraaie aanbouw is de woonkamer heerlijk ruim, licht en leefbaar geworden. Het verrassende aan dit huis is dat er maar liefst 5 verdiepingen zijn die veel kamers en volop ruimte bieden voor bijvoorbeeld een groot samengesteld gezin.

Indeling:
entree / tochtportaal / voormalige kamer suite met erker, houten vloer, open haard, aanbouw met open slaande deuren en lichtstraat / open keuken met apparatuur / bijkeuken met aansluitingen witgoed / toilet met inbouwreservoir.

1e verdieping:
grote overloop / 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote vaste kast / badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
overloop / 2 fijne slaapkamers met dakvensters

3e verdieping:
slaapkamer met dakkapel.

Kelder:
ruime provisiekelder

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 1932
- oppervlakte wonen: 129 m2
- hoekhuis met oprit en parkeerplaats op eigen terrein
- 5 slaapkamers (!!)
- tuin op het westen met berging en achterom.
- goed onderhouden uitgebouwd huis.
- ideale, centrale ligging in Hazenkamp

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 690.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.349,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel

Bouwjaar
1932

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan park, In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
129 m²

Inhoud
530 m³

Perceel
216 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
1791

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Oppervlakte
216 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
56 m²

Ligging tuin
Noordwest

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Wezenlaan 8, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via